28 Rue de Barcelone, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 388 € à 1 468 €

Indice de confiance

5/5

Le 28 Rue de Barcelone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°30 et de 19.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 28 Rue de Barcelone, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 271 mètres
- Collège Joseph Weismann à 271 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 472 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 376 mètres

Ventes au 28 Rue de Barcelone

Les 2 ventes au 28 Rue de Barcelone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2023

140 000 €(1 522 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

28 Rue de Barcelone, 72000 Le Mans

8 janvier 2021

120 000 €(1 304 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

28 Rue de Barcelone, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Barcelone dans son marché local

Prix du 28 Rue de Barcelone par rapport à la voie

Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 28 Rue de Barcelone se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Barcelone par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Barcelone se situe 33.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -11.47 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valence, 72000 Le Mans(1,896 €)

Rue de Dublin, 72000 Le Mans(1,870 €)

Rue de Dakar, 72000 Le Mans(2,312 €)

Rue de Lérida, 72000 Le Mans(2,102 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Barcelone

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.