2 Rue de Balyver, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Balyver, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 2 Rue de Balyver, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P3 à 263 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1093 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 384 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 384 mètres
Ventes au 2 Rue de Balyver
Les 9 ventes au 2 Rue de Balyver constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Balyver dans son marché local
Prix du 2 Rue de Balyver par rapport à la voie
Sur Rue de Balyver, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 Rue de Balyver se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Balyver par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Balyver se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Balyver
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Balyver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Balyver
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