32 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 678 € à 2 622 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 24.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 32 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigarreaux à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 492 mètres
- Collège Joséphine Baker à 492 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 285 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 283 mètres

Ventes au 32 Rue Daniel Saint Pol

Une vente a été recensée au 32 Rue Daniel Saint Pol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2021

220 000 €(2 037 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•108 m²

32 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Daniel Saint Pol dans son marché local

Prix du 32 Rue Daniel Saint Pol par rapport à la voie

Sur Rue Daniel Saint Pol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 32 Rue Daniel Saint Pol se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Daniel Saint Pol par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Daniel Saint Pol se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.32 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Foucher, 72000 Le Mans(1,588 €)

Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans(1,785 €)

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Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Daniel Saint Pol

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Daniel Saint Pol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.