26 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 285 € à 2 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 26 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigarreaux à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 492 mètres
- Collège Joséphine Baker à 492 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Daniel Saint Pol

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Daniel Saint Pol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Daniel Saint Pol dans son marché local

Prix du 26 Rue Daniel Saint Pol par rapport à la voie

Sur Rue Daniel Saint Pol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 26 Rue Daniel Saint Pol se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Daniel Saint Pol par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Daniel Saint Pol se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.47 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Foucher, 72000 Le Mans(1,588 €)

Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans(1,785 €)

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Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Daniel Saint Pol

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Daniel Saint Pol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.