26 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 640 € à 2 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°32 et de 7.72 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 26 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 565 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 330 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 252 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 410 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 26 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 26 Rue d'Orléans se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d'Orléans par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Orléans se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Grenouillet, 72000 Le Mans(1,908 €)

Rue Montoise, 72000 Le Mans(1,938 €)

Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,075 €)

Rue Ducré, 72000 Le Mans(2,086 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.