18 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 629 € à 2 259 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°20 et de 1.74 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 366 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 255 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 410 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 330 mètres

Ventes au 18 Rue d'Orléans

Une vente a été recensée au 18 Rue d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2021

68 000 €(2 061 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

18 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 18 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 18 Rue d'Orléans se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue d'Orléans par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Orléans se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Grenouillet, 72000 Le Mans(1,901 €)

Rue Montoise, 72000 Le Mans(1,942 €)

Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,081 €)

Rue Ducré, 72000 Le Mans(2,085 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.