12 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 296 € à 3 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 743 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1835,

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À propos du 12 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 387 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 260 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 412 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 12 Rue d'Orléans se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Orléans par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Orléans se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Grenouillet, 72000 Le Mans(2,388 €)

Rue Montoise, 72000 Le Mans(2,284 €)

Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,834 €)

Rue Ducré, 72000 Le Mans(2,463 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.