4 Rue d'Italie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 947 €

de 971 € à 3 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue d'Italie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 181 logements.

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À propos du 4 Rue d'Italie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Petit Louvre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 181 logements - 4248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0176 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0180 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pyrénées à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1251 mètres
- Collège Costa-Gavras à 514 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1251 mètres
- Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 249 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Italie dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Italie par rapport à la voie

Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 4 Rue d'Italie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Italie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Italie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Herriot, 72000 Le Mans(1,950 €)

Rue de Suède, 72000 Le Mans(1,950 €)

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Rue de Hollande, 72000 Le Mans(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.