2 Rue d'Isaac, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 1 508 € à 3 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Isaac, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue d'Isaac, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Aldric à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1100 mètres
- Collège Roger Vercel à 390 mètres
- Lycée général Bellevue à 623 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 600 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Isaac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Isaac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Isaac dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Isaac par rapport à la voie

Sur Rue d'Isaac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 2 Rue d'Isaac se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Isaac par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Isaac se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Homelets, 72000 Le Mans(2,699 €)

Rue de Bilbao, 72000 Le Mans(2,143 €)

Rue de Barcelone, 72000 Le Mans(1,840 €)

Rue François Augis, 72000 Le Mans(3,102 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Isaac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Isaac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.