2 bis Rue d'Iéna, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue d'Iéna, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 114 mètres
- - Le Mans à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 869 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 39 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 39 mètres
Ventes au 2 bis Rue d'Iéna
Une vente a été recensée au 2 bis Rue d'Iéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Iéna dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 2 bis Rue d'Iéna se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Iéna par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue d'Iéna se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 19.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue d'Iéna
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue d'Iéna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Elit Immobilier - Le Mans
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