26 bis Rue d'Iéna, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 2 039 € à 3 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 bis Rue d'Iéna, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 26 bis Rue d'Iéna, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 177 mètres
- Le Mans à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 757 mètres
- Collège privé Saint Louis à 170 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 664 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 318 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue d'Iéna

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 26 bis Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 26 bis Rue d'Iéna se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue d'Iéna par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue d'Iéna se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Alma, 72000 Le Mans(2,438 €)

Rue d'Essling, 72000 Le Mans(2,823 €)

Rue du Père Mersenne, 72000 Le Mans(2,512 €)

Rue de Lodi, 72000 Le Mans(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.