20 Rue d'Iéna, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 645 € à 2 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue d'Iéna, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 20 Rue d'Iéna, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 27 parkings - 355 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 138 mètres
- Le Mans à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 799 mètres
- Collège privé Saint Louis à 115 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 335 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue d'Iéna

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 20 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 20 Rue d'Iéna se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue d'Iéna par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Iéna se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Alma, 72000 Le Mans(2,229 €)

Rue d'Essling, 72000 Le Mans(2,290 €)

Rue du Père Mersenne, 72000 Le Mans(1,854 €)

Rue de Lodi, 72000 Le Mans(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.