3 Rue d'Hauteville, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 398 €

de 1 990 € à 2 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Hauteville, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue d'Hauteville, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jacobins-République.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comtes Du Maine à 223 mètres
- Le Mans à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 841 mètres
- Collège Berthelot à 97 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 145 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 427 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Hauteville

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Hauteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Hauteville dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Hauteville par rapport à la voie

Sur Rue d'Hauteville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 3 Rue d'Hauteville se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Hauteville par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Hauteville se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans(2,337 €)

Rue Berthelot, 72000 Le Mans(2,514 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,379 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Hauteville

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Hauteville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.