9 Rue d'Evian, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 419 € à 2 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d'Evian, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 9 Rue d'Evian, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contrexeville à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 448 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 226 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1094 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Evian

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Evian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Evian dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Evian par rapport à la voie

Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 9 Rue d'Evian se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Evian par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Evian se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Luchon, 72000 Le Mans(2,060 €)

Rue de Vittel, 72000 Le Mans(1,833 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,851 €)

Rue de Vichy, 72000 Le Mans(1,824 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Evian

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Evian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.