2 bis Rue d'Essling, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 1 726 € à 3 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue d'Essling, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 bis Rue d'Essling, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0005 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 61 mètres
- Le Mans à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 882 mètres
- Collège privé Saint Louis à 100 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 666 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 412 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Essling

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Essling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue d'Essling dans son marché local

Prix du 2 bis Rue d'Essling par rapport à la voie

Sur Rue d'Essling, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 bis Rue d'Essling se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue d'Essling par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Essling se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.88 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Iéna, 72000 Le Mans(2,416 €)

Rue d'Arcole, 72000 Le Mans(2,151 €)

Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans(2,436 €)

Rue de Lodi, 72000 Le Mans(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue d'Essling

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue d'Essling apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.