22 Rue d'Essling, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 795 € à 2 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue d'Essling, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°17 mais supérieur de 20.55 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue d'Essling, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 73 mètres
- Le Mans à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 861 mètres
- Collège privé Saint Louis à 141 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 701 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 409 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Essling

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Essling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Essling dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Essling par rapport à la voie

Sur Rue d'Essling, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 22 Rue d'Essling se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Essling par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Essling se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 21.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Iéna, 72000 Le Mans(2,170 €)

Rue d'Arcole, 72000 Le Mans(2,188 €)

Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans(2,085 €)

Rue de Lodi, 72000 Le Mans(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Essling

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Essling apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.