8 Rue d'Espagne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 952 €

de 974 € à 3 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d'Espagne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 181 logements.

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À propos du 8 Rue d'Espagne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Petit Louvre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 181 logements - 4248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0176 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0180 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suisse à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1165 mètres
- Collège Costa-Gavras à 416 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1165 mètres
- Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 91 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Espagne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Espagne dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Espagne par rapport à la voie

Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 8 Rue d'Espagne se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Espagne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Espagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.34 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Coty, 72000 Le Mans(1,953 €)

Rue d'Italie, 72000 Le Mans(1,947 €)

Rue Vincent Auriol, 72000 Le Mans(1,949 €)

Rue d'Ecosse, 72000 Le Mans(1,954 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.