9 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 740 € à 2 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 030 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 46 mètres
- Le Mans à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 504 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 848 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 259 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Eichthal

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Eichthal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Eichthal dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Eichthal par rapport à la voie

Sur Rue d'Eichthal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 9 Rue d'Eichthal se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Eichthal par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Eichthal se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise Saint Lazare, 72000 Le Mans(1,631 €)

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,685 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,636 €)

Rue Leboindre, 72000 Le Mans(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Eichthal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Eichthal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.