8 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 712 € à 2 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 8 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 55 mètres
- Le Mans à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 513 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 858 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 263 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Eichthal

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Eichthal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Eichthal dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Eichthal par rapport à la voie

Sur Rue d'Eichthal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 8 Rue d'Eichthal se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Eichthal par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Eichthal se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.63 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise Saint Lazare, 72000 Le Mans(2,355 €)

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,881 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,651 €)

Rue Leboindre, 72000 Le Mans(2,556 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Eichthal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Eichthal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.