22 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 708 € à 2 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°20 et de 8.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 75 mètres
- Le Mans à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 529 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 856 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 300 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Eichthal

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Eichthal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Eichthal dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Eichthal par rapport à la voie

Sur Rue d'Eichthal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 22 Rue d'Eichthal se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Eichthal par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Eichthal se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise Saint Lazare, 72000 Le Mans(2,355 €)

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,881 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,651 €)

Rue Leboindre, 72000 Le Mans(2,556 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Eichthal

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Eichthal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.