3 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 646 € à 2 303 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 53.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontenelles à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 569 mètres
- Collège Joseph Weismann à 569 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 704 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 634 mètres

Ventes au 3 Rue d'Edimbourg

Une vente a été recensée au 3 Rue d'Edimbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2020

215 000 €(2 067 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•104 m²

3 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Edimbourg dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Edimbourg par rapport à la voie

Sur Rue d'Edimbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 3 Rue d'Edimbourg se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Edimbourg par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Edimbourg se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.67 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Dundee, 72000 Le Mans(2,068 €)

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Rue de Dublin, 72000 Le Mans(1,870 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Edimbourg

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Edimbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.