36 Rue d'Azay-le-rideau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 1 485 € à 2 874 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue d'Azay-le-rideau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°38 et de 5.69 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 36 Rue d'Azay-le-rideau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigu à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 1071 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 723 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 773 mètres

Ventes au 36 Rue d'Azay-le-rideau

Une vente a été recensée au 36 Rue d'Azay-le-rideau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2022

330 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

36 Rue d'Azay-le-rideau, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue d'Azay-le-rideau dans son marché local

Prix du 36 Rue d'Azay-le-rideau par rapport à la voie

Sur Rue d'Azay-le-rideau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 36 Rue d'Azay-le-rideau se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue d'Azay-le-rideau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'Azay-le-rideau se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Elisabeth Vigée Lebrun, 72000 Le Mans(2,279 €)

Impasse des Aubépines, 72000 Le Mans(2,022 €)

Allée de la Devinière, 72000 Le Mans(2,441 €)

Impasse des Cléomes, 72000 Le Mans(2,331 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue d'Azay-le-rideau

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue d'Azay-le-rideau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.