20 Rue d'Azay-le-rideau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 732 € à 2 552 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue d'Azay-le-rideau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°18 et de 1.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 20 Rue d'Azay-le-rideau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 910 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 565 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 613 mètres

Ventes au 20 Rue d'Azay-le-rideau

Une vente a été recensée au 20 Rue d'Azay-le-rideau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2021

256 000 €(1 896 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•135 m²

20 Rue d'Azay-le-rideau, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue d'Azay-le-rideau dans son marché local

Prix du 20 Rue d'Azay-le-rideau par rapport à la voie

Sur Rue d'Azay-le-rideau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 20 Rue d'Azay-le-rideau se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue d'Azay-le-rideau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Azay-le-rideau se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.25 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Elisabeth Vigée Lebrun, 72000 Le Mans(2,277 €)

Impasse des Aubépines, 72000 Le Mans(2,020 €)

Allée de la Devinière, 72000 Le Mans(2,440 €)

Impasse des Cléomes, 72000 Le Mans(2,334 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue d'Azay-le-rideau

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue d'Azay-le-rideau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.