2 Rue d'Aunis, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 446 € à 2 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Aunis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue d'Aunis, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maroc à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 543 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 543 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 482 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Aunis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Aunis dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Aunis par rapport à la voie

Sur Rue d'Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Rue d'Aunis se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Aunis par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Aunis se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.35 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guyenne, 72000 Le Mans(1,830 €)

Rue de l'Ile de France, 72000 Le Mans(1,832 €)

Rue Albert Thomas, 72000 Le Mans(1,635 €)

Avenue Pierre Semard, 72000 Le Mans(1,930 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Aunis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Aunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.