31 Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 674 € à 2 448 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 31 Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arromanches à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 551 mètres
- Collège Alain-Fournier à 521 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 542 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 368 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 418 mètres

Ventes au 31 Rue d'Arromanches

Une vente a été recensée au 31 Rue d'Arromanches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2020

126 500 €(1 833 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

31 Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d'Arromanches dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Arromanches par rapport à la voie

Sur Rue d'Arromanches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 31 Rue d'Arromanches se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Arromanches par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Arromanches se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Douaumont, 72000 Le Mans(2,023 €)

Rue de Funay, 72000 Le Mans(1,972 €)

Rue de Carentan, 72000 Le Mans(2,107 €)

Rue de l'Avenir, 72000 Le Mans(2,198 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Arromanches

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Arromanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.