5 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 559 € à 2 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 66 mètres
- Le Mans à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 998 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 463 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 459 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Arnage

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue d'Arnage dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Arnage par rapport à la voie

Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 5 Rue d'Arnage se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Arnage se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Place Georges Gauthier, 72000 Le Mans(2,025 €)

Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans(1,983 €)

Rue de la Galopière, 72000 Le Mans(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue d'Arnage

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Arnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.