3 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 555 € à 2 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Miroir.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 50 mètres
- Le Mans à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 983 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 448 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 444 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 323 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Arnage

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Arnage dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Arnage par rapport à la voie

Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 3 Rue d'Arnage se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Arnage se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Place Georges Gauthier, 72000 Le Mans(2,025 €)

Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans(1,983 €)

Rue de la Galopière, 72000 Le Mans(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Arnage

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Arnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.