2 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0053 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 13 mètres
- - Le Mans à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 941 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Arnage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Arnage dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Arnage par rapport à la voie
Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 2 Rue d'Arnage se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Arnage se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 20.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Arnage
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Arnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue d'Arnage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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