2 Rue d'Ankara, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 442 € à 2 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Ankara, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°1 et de 0.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue d'Ankara, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kaboul à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 486 mètres
- Collège Joseph Weismann à 486 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 533 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ankara

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ankara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Ankara dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Ankara par rapport à la voie

Sur Rue d'Ankara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Rue d'Ankara se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Ankara par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ankara se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.78 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bonnétable, 72000 Le Mans(2,016 €)

Rue du Villaret, 72000 Le Mans(2,134 €)

Rue de Kaboul, 72000 Le Mans(1,931 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Ankara

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Ankara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.