18 Rue d'Anjou, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 585 € à 2 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue d'Anjou, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 et de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 18 Rue d'Anjou, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagne à 76 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 799 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 541 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 535 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 479 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 18 Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 18 Rue d'Anjou se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue d'Anjou par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Anjou se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Montagne, 72000 Le Mans(2,259 €)

Rue de Normandie, 72000 Le Mans(2,188 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue d'Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.