26 Rue d'Andorre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 239 € à 1 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue d'Andorre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 431 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 26 Rue d'Andorre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Épau.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne usine des eaux à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugauthier à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Costa-Gavras à 199 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 100 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Andorre

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Andorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue d'Andorre dans son marché local

Prix du 26 Rue d'Andorre par rapport à la voie

Sur Rue d'Andorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 26 Rue d'Andorre se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d'Andorre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Andorre se situe 33.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -11.28 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 72000 Le Mans(1,707 €)

Rue de Sicile, 72000 Le Mans(1,461 €)

Rue de Tchécoslovaquie, 72000 Le Mans(1,434 €)

Rue de Sardaigne, 72000 Le Mans(1,523 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Andorre

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Andorre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.