10 Rue d'Andorre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 376 €

de 1 241 € à 1 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue d'Andorre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 10 Rue d'Andorre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Épau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne usine des eaux à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugauthier à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Costa-Gavras à 258 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 111 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Andorre

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Andorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue d'Andorre dans son marché local

Prix du 10 Rue d'Andorre par rapport à la voie

Sur Rue d'Andorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 10 Rue d'Andorre se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue d'Andorre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Andorre se situe 36.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -14.69 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 72000 Le Mans(1,707 €)

Rue de Sicile, 72000 Le Mans(1,461 €)

Rue de Tchécoslovaquie, 72000 Le Mans(1,434 €)

Rue de Sardaigne, 72000 Le Mans(1,523 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue d'Andorre

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue d'Andorre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.