32 Rue d'Andaine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 534 €

de 1 967 € à 2 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue d'Andaine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 32 Rue d'Andaine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palmiers à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 362 mètres
- Lycée général Bellevue à 661 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 699 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Andaine

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Andaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue d'Andaine dans son marché local

Prix du 32 Rue d'Andaine par rapport à la voie

Sur Rue d'Andaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 32 Rue d'Andaine se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d'Andaine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Andaine se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.1 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 72000 Le Mans(2,411 €)

Boulevard Saint Michel, 72000 Le Mans(2,448 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue d'Andaine

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Andaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.