26 Rue d'Andaine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 693 € à 2 784 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue d'Andaine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°31 et de 4.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 26 Rue d'Andaine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palmiers à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 386 mètres
- Lycée général Bellevue à 676 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 738 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 393 mètres

Ventes au 26 Rue d'Andaine

Une vente a été recensée au 26 Rue d'Andaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

166 900 €(1 964 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

26 Rue d'Andaine, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue d'Andaine dans son marché local

Prix du 26 Rue d'Andaine par rapport à la voie

Sur Rue d'Andaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 26 Rue d'Andaine se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d'Andaine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Andaine se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.85 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 72000 Le Mans(2,411 €)

Boulevard Saint Michel, 72000 Le Mans(2,448 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Andaine

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Andaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.