2 Rue d'Allemagne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 953 €

de 974 € à 3 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Allemagne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 953 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 368 logements.

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À propos du 2 Rue d'Allemagne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gué Bernisson à dominante résidentielle.
11 niveaux - 368 logements - 5443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0004 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0005 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne usine des eaux à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Île Aux Sports à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1048 mètres
- Collège Costa-Gavras à 405 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1037 mètres
- Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 224 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Allemagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Allemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Allemagne dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Allemagne par rapport à la voie

Sur Rue d'Allemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue d'Allemagne se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Allemagne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Allemagne se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Turquie, 72000 Le Mans(1,275 €)

Rue Alcide de Gaspéri, 72000 Le Mans(1,285 €)

Rue de Belgique, 72000 Le Mans(1,952 €)

Allée du Val d'Huisne, 72000 Le Mans(1,946 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Allemagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Allemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.