35 Rue d'Alger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 849 € à 2 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue d'Alger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°39 et de 13.76 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue d'Alger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 1 local - 48 parkings - 632 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0181 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0182 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0347 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0360 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediathèque à 130 mètres
- Le Mans à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 976 mètres
- Collège privé Saint Louis à 171 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 481 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 459 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 35 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 35 Rue d'Alger se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'Alger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue d'Alger se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 72000 Le Mans(2,312 €)

Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans(2,073 €)

Rue de la Halle aux Toiles, 72000 Le Mans(2,282 €)

Rue de Bone, 72000 Le Mans(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.