26 ter Rue d'Alger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 583 € à 2 643 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 ter Rue d'Alger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°28 et de 1.51 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 ter Rue d'Alger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediathèque à 67 mètres
- Le Mans à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1034 mètres
- Collège privé Saint Louis à 203 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 518 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 139 mètres

Ventes au 26 ter Rue d'Alger

Une vente a été recensée au 26 ter Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2024

176 000 €(2 316 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•76 m²

26 ter Rue d'Alger, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 ter Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 26 ter Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 26 ter Rue d'Alger se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 ter Rue d'Alger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Rue d'Alger se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 21.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 72000 Le Mans(2,312 €)

Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans(2,073 €)

Rue de la Halle aux Toiles, 72000 Le Mans(2,282 €)

Rue de Bone, 72000 Le Mans(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 26 ter Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 26 ter Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.