23 Rue d'Alger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 983 € à 2 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue d'Alger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue d'Alger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediathèque à 168 mètres
- Le Mans à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 967 mètres
- Collège privé Saint Louis à 207 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 427 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 450 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 23 Rue d'Alger se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Alger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Alger se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.7 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 72000 Le Mans(2,310 €)

Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans(2,071 €)

Rue de la Halle aux Toiles, 72000 Le Mans(2,285 €)

Rue de Bone, 72000 Le Mans(2,164 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.