22 Rue d'Alger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 537 € à 2 793 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue d'Alger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°24 et de 6.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue d'Alger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediathèque à 79 mètres
- Le Mans à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1027 mètres
- Collège privé Saint Louis à 204 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 511 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 153 mètres

Ventes au 22 Rue d'Alger

Une vente a été recensée au 22 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2020

70 000 €(1 400 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

22 Rue d'Alger, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 22 Rue d'Alger se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Alger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Alger se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.78 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 72000 Le Mans(2,064 €)

Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans(2,385 €)

Rue de la Halle aux Toiles, 72000 Le Mans(2,149 €)

Rue de Bone, 72000 Le Mans(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.