32 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 466 € à 2 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction,

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À propos du 32 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bara à 159 mètres
- Le Mans à 1492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1090 mètres
- Collège Albert Camus à 483 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1076 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 294 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue d'Alembert dans son marché local

Prix du 32 Rue d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 32 Rue d'Alembert se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d'Alembert par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Alembert se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.23 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Rue des Tilleuls, 72000 Le Mans(1,793 €)

Rue Baudin, 72000 Le Mans(2,228 €)

Rue de la Mutualité, 72000 Le Mans(2,083 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.