22 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 350 € à 2 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 et de 5.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 22 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bara à 188 mètres
- Le Mans à 1505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1087 mètres
- Collège Albert Camus à 461 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1087 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Alembert dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 22 Rue d'Alembert se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Alembert par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Alembert se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.34 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Rue des Tilleuls, 72000 Le Mans(1,793 €)

Rue Baudin, 72000 Le Mans(2,228 €)

Rue de la Mutualité, 72000 Le Mans(2,083 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.