12 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 350 € à 2 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 12 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
3 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 154 mètres
- Le Mans à 1523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1084 mètres
- Collège Albert Camus à 433 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1084 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 224 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Alembert dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 12 Rue d'Alembert se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Alembert par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Alembert se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.66 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Rue des Tilleuls, 72000 Le Mans(1,793 €)

Rue Baudin, 72000 Le Mans(2,228 €)

Rue de la Mutualité, 72000 Le Mans(2,083 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.