18 Rue Courthardy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 987 € à 3 350 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue Courthardy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°16 bis et de 4.64 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Rue Courthardy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 74 mètres
- Le Mans à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 924 mètres
- Collège Berthelot à 220 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 102 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 283 mètres

Ventes au 18 Rue Courthardy

Les 2 ventes au 18 Rue Courthardy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2021

130 000 €(1 675 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.6 m²

18 Rue Courthardy, 72000 Le Mans

4 décembre 2020

215 000 €(1 606 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•133.91 m²

18 Rue Courthardy, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Courthardy dans son marché local

Prix du 18 Rue Courthardy par rapport à la voie

Sur Rue Courthardy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 18 Rue Courthardy se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Courthardy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Courthardy se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.54 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 72000 Le Mans(2,374 €)

Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans(2,241 €)

Passage du Commerce, 72000 Le Mans(2,466 €)

Rue Saint Charles, 72000 Le Mans(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Courthardy

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Courthardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.