16 Rue Courthardy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 983 € à 2 857 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 582 €

de 2 123 € à 3 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Courthardy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°16 bis et de 8.53 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 16 Rue Courthardy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 59 mètres
- Le Mans à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 954 mètres
- Collège Berthelot à 249 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 122 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 246 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Courthardy

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Courthardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Courthardy dans son marché local

Prix du 16 Rue Courthardy par rapport à la voie

Sur Rue Courthardy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 16 Rue Courthardy se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Courthardy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Courthardy se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 17.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 72000 Le Mans(2,374 €)

Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans(2,241 €)

Passage du Commerce, 72000 Le Mans(2,466 €)

Rue Saint Charles, 72000 Le Mans(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Courthardy

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Courthardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.