13 Rue Courthardy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 695 €

de 1 992 € à 3 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Courthardy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 et de 3.02 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 16 locaux.

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À propos du 13 Rue Courthardy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 16 logements - 16 locaux - 21 parkings - 637 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 54 mètres
- Le Mans à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 940 mètres
- Collège Berthelot à 225 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 96 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 258 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Courthardy

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Courthardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Courthardy dans son marché local

Prix du 13 Rue Courthardy par rapport à la voie

Sur Rue Courthardy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 13 Rue Courthardy se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Courthardy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Courthardy se situe 38.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 72000 Le Mans(2,374 €)

Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans(2,241 €)

Passage du Commerce, 72000 Le Mans(2,466 €)

Rue Saint Charles, 72000 Le Mans(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Courthardy

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Courthardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.