10 Rue Courthardy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 840 € à 2 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Courthardy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 37 locaux.

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À propos du 10 Rue Courthardy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 28 logements - 37 locaux - 52 parkings - 1488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 50 mètres
- Le Mans à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 984 mètres
- Collège Berthelot à 286 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 157 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 222 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 229 mètres

Ventes au 10 Rue Courthardy

Une vente a été recensée au 10 Rue Courthardy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2020

87 500 €(1 341 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.26 m²

10 Rue Courthardy, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Courthardy dans son marché local

Prix du 10 Rue Courthardy par rapport à la voie

Sur Rue Courthardy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 10 Rue Courthardy se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Courthardy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Courthardy se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 72000 Le Mans(2,374 €)

Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans(2,241 €)

Passage du Commerce, 72000 Le Mans(2,466 €)

Rue Saint Charles, 72000 Le Mans(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Courthardy

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Courthardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.