1 Rue Courthardy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 460 €

de 1 834 € à 2 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Courthardy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 et de 0.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 7 locaux.

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À propos du 1 Rue Courthardy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 12 logements - 7 locaux - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 40 mètres
- Le Mans à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 985 mètres
- Collège Berthelot à 269 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 132 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 214 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Courthardy

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Courthardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Courthardy dans son marché local

Prix du 1 Rue Courthardy par rapport à la voie

Sur Rue Courthardy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 1 Rue Courthardy se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Courthardy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Courthardy se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 29.88 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 72000 Le Mans(2,374 €)

Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans(2,241 €)

Passage du Commerce, 72000 Le Mans(2,466 €)

Rue Saint Charles, 72000 Le Mans(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Courthardy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Courthardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.