7 Rue Courard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 161 € à 2 783 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Courard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°9 et de 1.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 7 Rue Courard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courard à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1131 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 628 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 124 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 141 mètres

Ventes au 7 Rue Courard

Une vente a été recensée au 7 Rue Courard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2021

87 000 €(1 673 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

7 Rue Courard, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Courard dans son marché local

Prix du 7 Rue Courard par rapport à la voie

Sur Rue Courard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 7 Rue Courard se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Courard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Courard se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.23 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans(1,813 €)

Rue Robert Freulon, 72000 Le Mans(2,026 €)

Rue Charles de Beaumanoir, 72000 Le Mans(1,687 €)

Rue de la Collectivité, 72000 Le Mans(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Courard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Courard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.