7 Rue Corot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 499 € à 2 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Corot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Rue Corot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 9 logements - 755 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbet à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 511 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 194 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 95 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Corot

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Corot dans son marché local

Prix du 7 Rue Corot par rapport à la voie

Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 7 Rue Corot se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Corot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Corot se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.9 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Courbet, 72000 Le Mans(1,971 €)

Rue René Biolay, 72000 Le Mans(1,912 €)

Allée Pablo Picasso, 72000 Le Mans(1,946 €)

Rue Ingres, 72000 Le Mans(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Corot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.