10 Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 2 077 € à 2 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 10 Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Lazare à 93 mètres
- Le Mans à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 740 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1120 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 410 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 165 mètres

Ventes au 10 Rue Constant Drouault

Une vente a été recensée au 10 Rue Constant Drouault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2023

105 000 €(5 833 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•18 m²

10 Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Constant Drouault dans son marché local

Prix du 10 Rue Constant Drouault par rapport à la voie

Sur Rue Constant Drouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 10 Rue Constant Drouault se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Constant Drouault par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Constant Drouault se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 72000 Le Mans(2,131 €)

Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans(1,989 €)

Rue des Azalées, 72000 Le Mans(2,272 €)

Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans(2,148 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Constant Drouault

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Constant Drouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.